Chácara de 77 mil m² próxima da nova WEG de Guaramirim

CHÁCARA À VENDA EM GUAMIRANGA – ARAQUARI.

Localização Excelente, menos de 2km do asfalto e a menos de 6 km do novo parque Fabril da WEG de Guaramirim!

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, produção agrícola e renda mensal com potencial de valorização!

Apresentamos esta excelente propriedade rural localizada em Guamiranga, Araquari/SC, com uma área total de 76.340,33 m² (são 3 matriculas), destacando-se pela qualidade da terra, excelente área de plantio e estrutura completa para moradia, produção e investimento.

A propriedade possui terra fértil e uma excelente área agricultável, ideal para atividades de plantio e geração de renda. Atualmente, a área proporciona uma rentabilidade aproximada de R$ 5.000,00 mensais com o plantio, representando uma ótima oportunidade para quem deseja investir no setor rural.

Além do potencial produtivo, a propriedade conta com uma ótima estrutura construída:

CASA DE ALVENARIA – 273 m²

• 04 dormitórios, sendo 01 suíte;
• 02 banheiros;
• Sala de estar;
• Sala de TV;
• Sala de jantar;
• Cozinha e copa;
• Escritório;
• Área de serviço;
• Garagem coberta com capacidade para até 03 veículos.

A residência também representa uma excelente possibilidade de renda adicional, com potencial de locação superior a R$ 2.000,00 mensais.

GALPÃO – 360 m²

Amplo galpão, oferecendo excelente espaço para armazenamento, apoio às atividades agrícolas, maquinários, equipamentos e outras possibilidades de utilização.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 77.000 m² de área total;
• Terra fértil e excelente área de plantio;
• Casa de alvenaria com 273 m²;
• Galpão com 360 m²;
• Terreno plano;
• Potencial de renda mensal com atividade agrícola;
• Possibilidade de renda adicional com locação da residência;
• Excelente oportunidade para investimento rural e geração de renda.

POTENCIAL DE RENTABILIDADE

A propriedade oferece duas possibilidades de geração de renda:

• Aproximadamente R$ 5.000,00 mensais com o plantio;
• Mais de R$ 2.000,00 mensais com potencial de locação da casa.

Ou seja, uma oportunidade com potencial de geração de renda superior a R$ 7.000,00 mensais, considerando as duas fontes de receita.

Uma propriedade diferenciada, que reúne produtividade, estrutura, espaço e potencial de rentabilidade, ideal tanto para quem deseja desenvolver uma atividade rural quanto para investidores que buscam patrimônio com capacidade de geração de renda.

VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00

Estuda propostas e aceita permuta.

Aceita financiamento bancário.

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Robson Azevedo

CRECI/SC 40.776-F